Claudia Ortiz

Resumen

Descripción

Oportunidad de Inversión

Hotel Boutique en Venta en el Corazón de la Zona Colonial

Santo Domingo D.N.

Precio de venta: USD $280,000

Contrato de alquiler: 4 años restantes con opción a renovar por períodos de 5 años

Renta mensual: USD $4,000

Gastos promedio mensuales: Aproximadamente USD $7,000

Ingresos mensuales promedio: USD $18,000+

Ocupación promedio: 75% – 80%

✨ ¿Por qué invertir aquí?

Este encantador hotel boutique es una joya escondida en la Zona Colonial, una de las áreas más turísticas y culturales de Santo Domingo. Con una inversión mínima, adquieres un negocio llave en mano con excelente reputación online, infraestructura moderna, y un equipo operativo ya capacitado.

🛏 Características del inmueble:

• 16 habitaciones totalmente amuebladas

• 1 sala de conferencias (adaptable como suite ejecutiva)

• Jardín interior ideal para eventos

• Terraza con vista panorámica a la ciudad colonial

• Cocina equipada para eventos o servicio de desayuno

• Área de comedor con mesas y sillas

• Área de lavandería con 2 lavadoras y secadoras industriales

• Calentadores solares y eléctricos

• Oficina administrativa

• Sistema de agua con doble bomba y reserva ilimitada

📲 Infraestructura operativa:

• Sistema de gestión hotelera moderno y funcional

• Sitio web activo y optimizado

• Presencia en todas las plataformas de reservas internacionales

• Redes sociales activas con seguidores reales

• Inventario valorado en más de USD $200,000 (comprado nuevo en 2023)

• Equipo de trabajo compuesto por 8 empleados (recepción, limpieza, mantenimiento, supervisión)

👉 Ideal para inversionistas locales o internacionales que buscan flujo de caja inmediato, mínimo riesgo operativo y alta valorización en una zona turística en crecimiento.

Investment Opportunity: Boutique Hotel for Sale in the Heart of Zona Colonial

Asking Price: USD $280,000

Lease Term: 4 years remaining with renewable 5-year terms

Monthly Rent: USD $4,000

Average Monthly Expenses: Approx. USD $7,000

Revenue Potential: USD $18,000+ per month

Occupancy Rate: 75% – 80%

✨ Why This Hotel?

Turnkey business in Santo Domingo’s most iconic and visited district. With minimal investment, you acquire a fully operational, beautifully furnished hotel with a great online reputation and excellent cash flow.

🛏 Property Highlights:

• 16 fully furnished guest rooms

• 1 large conference room (can be converted into executive suite)

• Lush internal garden for events and gatherings

• Rooftop with panoramic views of the Colonial City

• Fully equipped kitchen for breakfasts or private events

• Dedicated dining and social lounge area

• Laundry room with 2 industrial washers & dryers

• Solar and electric water heating system

• Two water pumps with unlimited reserve

• Private administrative office

📲 Operational Infrastructure:

• Modern hotel management system

• Functional and optimized website

• Listed on all major booking platforms

• Active social media presence

• Inventory valued over USD $200,000 (all items purchased brand new in 2023)

• Experienced staff of 8 (front desk, housekeeping, maintenance, supervisor)

👉 Perfect for local or international investors seeking a profitable, low-risk asset with immediate revenue and long-term potential in a top tourist destination.